【Q＆A】空家の解体や税金、相続等に関すること

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	質問	回答
1	空家を解体しようと思ってます。費用はどれくらいかかるの？	現在、空家の解体には国・自治体より補助金が出る場合がございます。弊社では、解体の見積りのほか、補助金の利用に関してもお調べ致します。
2	売却するか賃貸にするか迷ってます。	現地調査の後、弊社にて賃貸・売買に関しての可能性を含めた報告書を提出致します。その結果をもとに、弊社担当者より当該物件に関しての提案をさせていただきます。
3	固定資産税や相続税、土地や建物などを売却した際に生じる譲渡所得への課税に関して聞きたい。	弊社のサポートチームには税理士もおりますので、土地建物に関する税金のみの相談も承ってます。
4	土地の登記や相続人の確認などの法律相談はできますか？	弊社のサポートチームの弁護士・司法書士が、土地建物に関する法律相談も承ります。
5	空家にかかる税金や相続の相談は可能ですか？	弊社は、税務・法務の専門家をサポートチームとして持っております。お気軽にご相談下さい。
6	古家がだいぶ朽ち果てているのですが、どうしても改築して住みたいと考えてます。対応してもらえますか？	はい。弊社は古家を再活用して、住まいとしての機能を長く維持することを社是としています。古家の調査診断の結果にもよりますが、できるだけ希望に応えられる形での解決策を見つることを約束します。
7	空家のリノベーション・耐震改修も依頼できますか？	はい。もちろんです。しっかりと家屋を調査した上で、弊社のサポートチームが各種改修工事をお手伝い致します。
8	家の移築を考えてます。頼めますか？	はい。家そのままの移築や部材を再利用しての移築などは、場合によっては新築よりも低コストで行うことができます。弊社でも古家の再生方法として重要視しています。
9	空家の解体は依頼できますか？	はい。こちらも弊社のサポートチームにてしっかり対応させていただきます。
10	空家の権利を放棄して、寄付寄贈などを考えています。	ご依頼いただければ、弊社にて当該物件の近隣の方々や自治体などに交渉致します。
11	解体時の部材を再利用したいのですが。	実家でお使いになった建具や思い出の品などを再利用できるよう、解体時に残すことができます。また、価値のある家具や部材などは財産となりますので、ご契約者様に還元致します。
12	古い家に住みたいと思ってます。希望の家を探してもらえますか？	はい。ご希望の地区や間取りなどの条件をいただければ、古家のオーナー様とマッチング致します。
13	九州山口地区に、IターンやUターンを考えいるのですが、住まいを紹介してもらえますか？	はい。ご希望の地区や間取りなどの条件をいただければ、最適な住まいをお探し致します。
14	最終的には売却を考えてます。売買の仲介も可能ですか？	地元の案件に強い弊社のサポートチームにて対応させていただきます。
15	空き家を扱う似たような会社がたくさんありますが、それぞれの違いがわかりません。御社の特徴は？	当社は、単純に売買・賃貸などで空家を処理していくのではなく、現在お持ちの古家の耐久性・耐震性などを調査し、住まいとしてできるだけ長く使用可能な状態で維持することを目標としております。そのまま維持することから始める一方で、賃貸や売買物件として流通させるべきか、あるいは解体して更地にすべきか、その後の古家のありかたとして最適な答えを、どこかの特定の業界や業種に偏ることなくお導きしていくことを大事にしたいと思っております。